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      杭州一直酝酿着学院文化，浙大紫金港校区的进驻使三墩这块刚刚苏醒的土地开始时慢慢升温，而三墩对于浙大学子也就亲近了许多。杭州市区域建设扩大，使西湖区科技经济园区和浙江大学落户三墩，促进了三墩镇城市化的进程和经济的快速发展。不仅如此，大量楼盘的开发与规划也大大促进了三墩区域的城市化发展方向，而沃尔玛及银泰购物中心的选址落定更为三墩板块今后的道路奠定了扎实的基础，这是城西的延续也是杭州市区的延续，面对现在存在较多的居住情节，如城西情节、校园情节等，三墩紫金港项目的规划与定为正是满足了莘莘学子的对生活的需求。
紫金港项目（暂定名）地处于紫金港校区正对面，规划用地38亩，总建筑面积10万平方米，整个项目由四栋20层高的楼组成，其中1~3层为商业，建筑形态以纯小户型公寓，为东方剑桥——紫金港校区的师生们提供另一种生活的选择，同时也为新时代的创业者提供了办公与生活的自我空间。这也是海陆房产以首住为原则的前提下，实现小区住宅的高实用率。海陆房产的项目负责人葛总说，“杭州目前正走向理性的购房时代，不再以投资为首选，面对高价的楼市，许多刚走出校门不久的创业者背负了过多的压力，正因为如此，我们将项目定位于减轻这些人无房的痛处，建设1300多套纯小户型概念为主的东方剑桥学子们的另一处归所，这是杭州目前最大规模的小户型公寓，这可能将成为他们第一套自己的住宅也可能成为他们创业的第一个工作室。”葛说还说，“对于该项目的规划建设我们不仅仅只是因项目而做项目，同时也背负着一定的社会感，这是紫金港校区给予项目的重责也是三墩文化赋予的使命，我们在建筑规划设计时，结合浙大校区周边的氛围，舍弃华丽的外立面设计方案，选择了较附合周边整体环境的中式建设形态，并在小区南侧开发一条河流与浙大内部景观河流相联通，整体景观设计以体现人文学院文化为主配合小品点缀，以满足入住人对校园的怀念之情。”
目前紫金港校区仍在建设之中，项目将以商业先行，准现房销售为前提，实现海陆房产以人为本的做事方针，只有开发了商业，带来了商机才能提高生活商业配套，为入住的人群铺下生活的道路。理性的消费时代，只有理性的商品才能得到社会的认可， 这也是房地产发展的最终原则。